Bảo trì thang máy gia đình, quy trình và báo giá mới nhất 2024

Việc bảo trì thang máy thường xuyên là rất quan trọng để đảm bảo an toàn và hiệu quả hoạt động của thiết bị. Bảo trì giúp kéo dài tuổi thọ thang máy, ngăn ngừa sự cố và đảm bảo trải nghiệm tốt nhất cho người dùng.

Tầm quan trọng của bảo trì thang máy

Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 32:2018/BLĐTBXH, thang máy gia đình cần được bảo dưỡng định kỳ không quá 3 tháng/lần.

Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị nên bảo trì thang máy hàng tháng để đảm bảo an toàn tối đa.

Thang máy là phương tiện vận chuyển người lên cao, do đó, việc bảo trì thường xuyên giúp ngăn ngừa các sự cố có thể gây nguy hiểm cho người sử dụng.

Bảo trì cũng giúp phát hiện và khắc phục sớm các vấn đề tiềm ẩn, đảm bảo thang máy luôn hoạt động trong tình trạng tốt nhất.

Tần suất bảo trì thang máy

Tần suất bảo trì thang máy phụ thuộc vào loại thang máy và thời gian sử dụng:

Thang máy mới (2-10 năm): Bảo trì 2 tháng/lần hoặc thường xuyên hơn tùy tình trạng thực tế.

Thang máy cũ (trên 10 năm): Bảo trì 1 tháng/lần và thay thế linh kiện khi cần thiết.

Thang máy thương mại (chung cư, trung tâm thương mại): Bảo trì thường xuyên do tần suất sử dụng cao và tải trọng lớn.

Thang máy dân dụng (nhà riêng, văn phòng nhỏ): Bảo trì 2 tháng/lần do lưu lượng sử dụng thấp.

Kiểm định thang máy

Ngoài bảo trì định kỳ, thang máy cần được kiểm định để đảm bảo tuân thủ Tiêu chuẩn an toàn Việt Nam:

Kiểm định định kỳ: 3 năm/lần đối với thang máy mới, 2 năm/lần đối với thang máy sử dụng từ 10-20 năm.

Việc bảo trì và kiểm định thang máy thường xuyên là rất cần thiết để đảm bảo an toàn và hiệu quả hoạt động của thiết bị. Hãy liên hệ với các đơn vị bảo trì chuyên nghiệp để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Quy trình Bảo trì thang máy

Quy trình bảo trì thang máy gồm 5 bước chính, áp dụng cho hầu hết các loại thang máy:

Kiểm tra và vệ sinh buồng thang: Kiểm tra nguồn điện, thiết bị điện, dầu bôi trơn, cáp thép, hệ thống chiếu sáng, cửa và khóa.

Kiểm tra giếng thang và phần trên cabin: Đảm bảo hoạt động trơn tru của hệ thống truyền động, kiểm tra ray dẫn hướng, bộ phận an toàn.

Kiểm tra đáy giếng thang và dưới cabin: Kiểm tra bộ giảm chấn, công tắc hành trình, hệ thống cứu hộ.

Bảo dưỡng bên trong cabin: Kiểm tra bảng điều khiển, nút bấm, đèn chiếu sáng, quạt thông gió, tay vịn.

Bảo dưỡng bên ngoài từng tầng: Kiểm tra nút bấm, đèn báo tầng, cửa tầng, khóa liên động.

Trong quá trình bảo trì, kỹ thuật viên sẽ ghi chú chi tiết các linh kiện cần thay thế, bao gồm chủng loại, số lượng, tình trạng hư hỏng và lỗi kỹ thuật để đảm bảo thay thế và sửa chữa chính xác.

Chi phí Bảo trì thang máy

Chi phí bảo trì thang máy phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Thương hiệu và xuất xứ: Thang máy nhập khẩu thường có chi phí bảo trì cao hơn do linh kiện độc quyền và khó tìm kiếm.

Tải trọng: Thang máy tải trọng lớn đòi hỏi bảo trì kỹ lưỡng hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.

Loại thang máy: Thang máy thương mại thường có chi phí bảo trì cao hơn thang máy gia đình do tần suất sử dụng và tải trọng lớn hơn.

Vị trí lắp đặt: Thang máy ngoài trời chịu tác động của thời tiết, cần bảo trì thường xuyên hơn và chi phí cũng cao hơn.

Gói bảo trì: Các công ty bảo trì thường cung cấp các gói bảo trì khác nhau với mức giá và dịch vụ khác nhau.

Để biết chính xác chi phí bảo trì thang máy của bạn, hãy liên hệ với các đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì uy tín như Mitsu Japan để được tư vấn và báo giá cụ thể.

Chi phí Bảo trì Thang máy Nhập khẩu và Liên doanh

1. Bảo trì Thang máy Nhập khẩu

Bảo trì thang máy nhập khẩu định kỳ là cần thiết để duy trì hoạt động ổn định, kéo dài tuổi thọ và phát hiện sớm các lỗi tiềm ẩn. Chi phí bảo trì phụ thuộc vào các yếu tố sau:

Thương hiệu: Mỗi thương hiệu có cấu tạo và linh kiện khác nhau, ảnh hưởng đến chi phí thay thế.

Tải trọng: Thang máy tải trọng lớn hơn thường có chi phí bảo trì cao hơn.

Linh kiện: Thang nhập khẩu thường sử dụng linh kiện độc quyền, khó tìm kiếm và thay thế, làm tăng chi phí.

Số tầng phục vụ: Số tầng càng nhiều, chi phí bảo trì càng cao.

Tần suất sử dụng: Tần suất sử dụng càng cao, bảo trì càng thường xuyên và chi phí càng lớn.

Vị trí lắp đặt: Thang máy ngoài trời cần bảo trì kỹ lưỡng hơn do ảnh hưởng của thời tiết, dẫn đến chi phí cao hơn.

Chi phí bảo trì thang máy nhập khẩu thường dao động từ 800.000 VNĐ đến 2.000.000 VNĐ, tùy thuộc vào các yếu tố trên. Mặc dù chi phí cao hơn thang máy liên doanh, nhưng chất lượng và độ an toàn thường được đảm bảo hơn.

2. Bảo trì Thang máy Liên doanh

Thang máy liên doanh có một số linh kiện được sản xuất trong nước, giúp giảm chi phí bảo trì. Tuy nhiên, chi phí vẫn phụ thuộc vào các yếu tố tương tự như thang máy nhập khẩu:

Thương hiệu: Mỗi thương hiệu có chất lượng linh kiện và yêu cầu bảo trì khác nhau.

Tải trọng: Tương tự như thang nhập khẩu, tải trọng lớn hơn đồng nghĩa với chi phí bảo trì cao hơn.

Linh kiện: Mặc dù một số linh kiện được sản xuất trong nước, việc tìm kiếm và thay thế linh kiện nhập khẩu vẫn có thể gây khó khăn và tốn kém.

Số tầng phục vụ, tần suất sử dụng và vị trí lắp đặt: Tương tự như thang nhập khẩu, các yếu tố này ảnh hưởng đến chi phí bảo trì.

Chi phí bảo trì thang máy liên doanh dao động từ 400.000 VNĐ đến 800.000 VNĐ. Mặc dù chi phí thấp hơn thang nhập khẩu, nhưng chất lượng và độ an toàn có thể không đảm bảo bằng.

Lời khuyên:

Lựa chọn đơn vị bảo trì uy tín: Đảm bảo chất lượng dịch vụ và linh kiện thay thế chính hãng.

So sánh giá cả và dịch vụ: Tham khảo báo giá từ nhiều đơn vị bảo trì để có lựa chọn tốt nhất.

Đọc kỹ hợp đồng bảo trì: Đảm bảo bạn hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng trước khi ký kết.

Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí bảo trì thang máy nhập khẩu và liên doanh.

3. Chi phí Bảo trì Định kỳ

Chi phí bảo trì thang máy thay đổi tùy theo từng nhà cung cấp và thường được tính theo tháng, quý hoặc năm. MITSU JAPAN khuyến khích khách hàng lựa chọn các gói bảo trì định kỳ để tiết kiệm chi phí và đảm bảo thang máy luôn được kiểm tra thường xuyên.

Chi phí bảo trì còn phụ thuộc vào:

Vị trí lắp đặt: Thang máy ngoài trời thường tốn kém hơn do chịu ảnh hưởng của thời tiết.

Cấu hình thang máy: Thang máy có nhiều tính năng và công nghệ tiên tiến sẽ có chi phí bảo trì cao hơn.

Tần suất sử dụng: Thang máy sử dụng thường xuyên cần được bảo trì nhiều hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.

Liên hệ MITSU JAPAN để được tư vấn chi phí bảo trì cụ thể dựa trên nhu cầu của bạn.

4. Chi phí Thay thế Thiết bị

Trong những năm đầu, thang máy chính hãng ít khi cần thay thế linh kiện. Tuy nhiên, có thể phát sinh chi phí thay thế nội thất hoặc phụ kiện trang trí theo nhu cầu của khách hàng.

MITSU JAPAN cung cấp bảo hành lên đến 18 tháng, bao gồm thay thế miễn phí các linh kiện hỏng hóc do lỗi nhà sản xuất. Sau thời gian bảo hành, khách hàng sẽ được báo giá chi tiết cho từng thiết bị cần thay thế.

Chúng tôi cam kết sử dụng linh kiện chính hãng và minh bạch về chi phí.

Lịch sử bảo trì và thay thế được quản lý trên hồ sơ từng khách hàng, giúp chúng tôi dễ dàng theo dõi quá trình bảo trì, cũng như nhắc nhở định kỳ lịch bảo trì cho khách hàng.

Bạn đang cần tư vấn bảo trì thang máy tại TP.HCM hay các tỉnh lân cận hãy liên hệ với Mitsu Japan theo thông tin bên dưới:

• Hotline: 0919374949
• Website: mitsujapan.com